今年1月《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》颁布后，海南楼市的成交量和价格均大幅上升。据海南省住房和城乡建设厅统计，2月份海南平均房价为14087元，达到历史最高点，随后价格逐步回落，尤其在4月份国家连续出台一系列房地产调控政策后，下降趋势更为明显。
据统计，今年3至6月份海南平均房价分别为12280元、11932元、8483元、8208元／平方米，6月份房价比2月份下降了41%左右。海南房价快速上涨势头得到有效遏制，海南房地产市场逐步回归理性，5、6月份成交量下降趋势也较为明显。
海南省住房和城乡建设厅有关负责人表示，随着房地产调控政策效应的继续释放，预计下半年海南省房地产市场回调的趋势将进一步强化，房价将出现一定幅度的回落。
